[资料] [知名房企]板式小高层户型设计和产品研究(附图丰富)

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查看23 | 回复0 | 2016-3-9 00:00:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
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内容简介
本文为知名房企编制的关于板式小高层户型设计和产品研究的资料,内容详细,主要包括:户型设计限制,交通核布局,项目地块位置,户型调整思路,户型设计思考等。
  交通核布局:
  主要在高档品质楼盘中见到,均是在电梯上做文章,包括电梯直接入户 (双开门)和观光电梯等。其中,上图两种布局适用于南向单元入口、下图两种布局适用于北向单元入口。电梯直接入户采用卡式或密码门禁系统,有利于后期物业管理。设计带电梯住宅的户型,一定要考虑配套电梯的选型问题,提前了解拟用电梯的参数。一般而言,做小高层户型的产品研发时,电梯井道轴线可按按2.2m×2.4m通用尺寸设计。
  住宅户型设计:
  好户型宜“格局方正、分区合理”,不缺角,尽量避免异型;不宜开门见厨房、餐厅,或户门正对厨房门(有退财之象);房子忌直冲,入户门不能正对卫生间门、或对阳台、窗户;厨房不能设在楼座西北角和西方;厨房、卫生间不能设置在户型中央(室内中心十字线上);楼梯、电梯不能设在室内中心(一梯一户、跃层户型需注意);室内不能有三门相对的情况,或出现两门相对咬合交错;不能出现横梁压顶(入户见横梁或床、沙发顶有梁)现象;门窗大小和个数比例要合理(一间房不可有三个以上门窗);主卧不能有超过两面的落地玻璃门窗,主卧卫的门不能对床。
  ...
  本文为PPT格式,共72页。


[知名房企]板式小高层户型设计和产品研究(附图丰富)

[知名房企]板式小高层户型设计和产品研究(附图丰富)

[知名房企]板式小高层户型设计和产品研究(附图丰富)-大三室方案

[知名房企]板式小高层户型设计和产品研究(附图丰富)-大三室方案
大三室方案

[知名房企]板式小高层户型设计和产品研究(附图丰富)-户型借鉴

[知名房企]板式小高层户型设计和产品研究(附图丰富)-户型借鉴
户型借鉴

[知名房企]板式小高层户型设计和产品研究(附图丰富)-户型细节

[知名房企]板式小高层户型设计和产品研究(附图丰富)-户型细节
户型细节


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